拍卖公告 - 江西物华拍卖有限公司

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拍卖公告

婺源县茶乡名苑（第五幼儿园斜对面）35-41、44号店铺等招租公告

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2024年12月13日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

序号	标的位置	面积（㎡）	起拍价（元/年）	竞租保证金（元）	拍租年限
1	茶乡名苑35号店铺	50	17100	10000	5年
2	茶乡名苑36号店铺	48.25	16502	10000	5年
3	茶乡名苑37号店铺	48.89	16720	10000	5年
4	茶乡名苑38号店铺	49.53	16939	10000	5年
5	茶乡名苑39号店铺	50.17	17158	10000	5年
6	茶乡名苑40号店铺	50.81	17377	10000	5年
7	茶乡名苑41号店铺	51.44	17592	10000	5年
8	茶乡名苑44号店铺	45.54	15575	10000	5年
9	涵春花园小区1栋102室	50.59	5403	5000	3年
10	涵春花园小区1栋103室	50.59	5403	5000	3年
11	涵春花园小区1栋104室	33.33	3660	5000	3年
12	涵春花园小区1栋105室	33.33	3660	5000	3年
13	涵春花园小区1栋106室	50.59	5403	5000	3年
14	涵春花园小区1栋108室	33.33	3660	5000	3年

二、挂牌时间：自2024年11月29日起至2024年12月12日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西仁和天佑[2024](饶房估）第1184号，评估报告。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.招租资产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险食品等，学校周边不得经营网吧，游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，不影响机关单位正常工作秩序等基本要求。

4.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。

5.租金支付方式为一年一付，先付租金后使用。承租方还需交纳租房押金，租期满后，由招租方无息退回。

6.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

7.房屋转租、装修需告知招租方，不得改变房屋主体结构。

8.原承租户在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。

9.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2024年12月12日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司婺源经营部办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金，在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞买保证金须在2024年12月12日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：

竞买保证金账户：

户名：江西物华拍卖有限公司

帐 号：200603020000000878

开户行：上饶银行中山路

报名热线：18379834418（李） 18379910353（余）

报名地址：婺源县书乡路51号二楼

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.jxwhpm.com

江西物华拍卖有限公司

2024年11月30日

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