拍卖公告
余干县现代农业示范区农田5年租赁权拍卖公告

受委托,我公司定于2025年1月20(星期)上午10时00分起至上午11时00分止(延时除外),通过中拍平台(paimai.caa123.org.cn)采用有保留价的网络竞价方式公开拍卖以下标的。

一、拍卖标的概况及起拍价

序号

标的名称

面积(亩)

起拍价

(万元/年)

竞买保证金(万元)

附属资产资金(万元)

1

余干县现代农业示范区

农田芡实种植区5年租赁权

9344.87

614.892446

180

301.84

2

余干县现代农业示范区农田优质稻及稻虾共作区5年租赁权

6767.85

380.35317

110

243.03

二、咨询及展示:即日起可咨询及展示。

三、重大提示条款:                                                         

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、竞人须是依法注册的农业企业、农民专业合作社、家庭农场等农业经营主体,不接受自然人报名。买人报名时须缴纳竞买保证金及附属资产资金。

3、拍卖成交后,买受人交纳的竞买保证金转为履约保证金,租赁期满后由招租方无息退回;买受人交纳的附属资产资金不予退还,由拍卖人直接支付给原承租人。

4、原承租人在同等价位下享有优先承租权。

5本次拍租的租赁期限自原合同到期之日起至2030年2月15日止。一号标的原合同到期时间为2025年4月19日,二号标的原合同到期时间为2025年2月28日。

6、付款方式为每年支付,首年租赁款于拍卖成交后7日内付清,以后每年12月31日前付清下一年度租赁款。

7、标的交付时间:买受人付清全部价款后20日内与招租方签订租赁合同并办理相关手续,招租方在签订合同后于上一轮合同到期时间后5日内将标的按交付时现状交付给买受人。标的交付过程中所产生的相关费用全部由买受人承担。

8、各项惠农政策补助按有关政策规定发放,其中耕地地力保护补贴由招租方所有。

9标的按现有产业现状开展种植,即芡实种植田块发展芡实产业,稻虾共作田块发展稻虾产业,优质稻种植田块发展优质稻产业。

10拍卖成交后,若买受人未在规定时间内支付成交价款,竞买保证金将不予返还并取消买受人资格,一切损失及引起的法律后果由买受人承担。

11、其他详见《拍卖会特别规定》

四、网络报名须知:

1、网络报名截止时间2025年1月1917:00时止,逾期将不能参拍。

2、报名流程详见中拍网该项目的介绍。

五、竞买保证金及附属资产资金缴纳:

1、竞买保证金及附属资产资金缴纳到账截止时间2025年1月1917:00时止,逾期将不能参拍。

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳竞买保证金及附属资产资金(不支持线上缴款)。

3、请将竞买保证金及附属资产资金转账至江西物华拍卖有限公司账户:

  名:江西物华拍卖有限公司

  号:8115701012800314185

开户行:中信银行上饶广信支行

4、切勿使用现金进账方式缴款,我公司将无法确认缴款人身份,将导致竞买人不能获取竞拍权限。

六、咨询电话13907938256艾先生  13907936277陈先生

网络技术咨询:18379307937张女士  13607932766盛女士      

公司地址:上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址:www.jxwhpm.com                                                                                     江西物华拍卖有限公司                                                                                                               2025年1月10日


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