拍卖公告 - 江西物华拍卖有限公司

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拍卖公告

婺源县茶乡名苑（第五幼儿园斜对面）36-39、41、44号店铺，涵春花园小区108室等招租公告

受委托，江西物华拍卖有限公司定于2025年3月25日15时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

序号	标的位置	面积	起拍价（元/年）	竞拍保证金（元）	租赁年限
1	茶乡名苑36号店铺	48.25㎡	16502	10000	5年
2	茶乡名苑37号店铺	48.89㎡	16720	10000	5年
3	茶乡名苑38号店铺	49.53㎡	16939	10000	5年
4	茶乡名苑39号店铺	50.17㎡	17158	10000	5年
5	茶乡名苑41号店铺	51.44㎡	17592	10000	5年
6	茶乡名苑44号店铺	45.54㎡	15575	10000	5年
7	涵春花园小区1栋108室	33.33㎡	3660	5000	3年
8	原蚺城财政所自南向北第3间店铺	38.19㎡	20177	20000	3年

二、挂牌时间：自公告之日起至2025年3月24日17时止。

三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重要提示

1.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

2.招租资产不得经营危险品，易燃易爆品和其他危险食品等，学校周边不得经营网吧，游戏厅及娱乐项目，经营行为应符合安全管理，不能扰民，不影响机关单位正常工作秩序等基本要求。

3.拍租成交后，由承租方办理水电开户手续，费用由承租方承担。

4.茶乡名苑店铺装修免租期为15天（自拍卖成交之日起）。免租期不计租金。本小区店面已纳入物业管理。

5.租金支付方式：1-6号及8号标的一年一付，7号标的一次性付清三年租金，先付租金后使用。承租方还需交纳租房押金，租期满后，由招租方无息退回。

6.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。

7.房屋转租、装修需告知招租方，不得改变房屋主体结构。

8.原承租户在同等价格、同等条件下享有优先权。拍卖成交后，由承租方负责清场，招租方予以配合。

9.其他未作约定事宜由租赁合同另行约定。

10.如店面需要三相电，需承租方自行解决，出租方配合提供所需资料。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2025年3月24日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司婺源经营部办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金，在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞买保证金须在2025年3月24日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：

户名：江西物华拍卖有限公司

帐号：8115701012800314185

开户行：中信银行上饶广信支行

报名热线：18379834418（李）

报名地址：婺源县书乡路51号二楼

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.jxwhpm.com

江西物华拍卖有限公司

2025年3月18日

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